| Ders Adı | Kodu | Yerel Kredi | AKTS | Ders (saat/hafta) | Uygulama (saat/hafta) | Laboratuar (saat/hafta) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Emlak Pazarlama | EML2192 | 3 | 5 | 3 | 0 | 0 |
| Önkoşullar | Yok |
|---|
| Yarıyıl | Bahar |
|---|
| Dersin Dili | Türkçe |
|---|---|
| Dersin Seviyesi | Ön Lisans |
| Dersin Türü | Zorunlu @ Emlak ve Emlak Yönetimi Ön Lisans Programı |
| Ders Kategorisi | Uzmanlık/Alan Dersleri |
| Dersin Veriliş Şekli | Yüz yüze |
| Dersi Sunan Akademik Birim | Emlak ve Emlak Yönetimi |
|---|---|
| Dersin Koordinatörü | |
| Dersi Veren(ler) | Seyfullah DEMİRKAYA |
| Asistan(lar)ı |
| Dersin Amacı | Bu dersin amacı, emlak pazarlama ile ilgili teorik ve uygulamalı konuları tanıtmaktır. Gayrimenkullerin ve gayrimenkul projelerinin pazarlama sistemlerinin incelenmesi, kullanılan pazarlama sistemlerinin nasıl daha etkin ve verimli duruma getirileceği tartışılarak, bu tür çözüm ve sistemlerinin geliştirilmesi için kullanılacak yöntem ve metodolojiler derste açıklanacaktır. Öğrencilerin, bu dersi aldıktan sonra, emlak sektörü, sektör öğeleri, düzenleyicileri, enstrümanları gibi çekirdek konularda temel bir kavrayış ve bilgi birikimine sahip olmaları beklenmektedir. |
|---|---|
| Dersin İçeriği | Emlak danışmanının tanımı ve özellikleri ile görevleri, müşteri çeşitleri, Gayrimenkul portföy yönetimi ve uygulaması, gayrimenkul pazarı ve yatırımlarının özellikleri, sözleşmeler, pazarlama teknikleri, proje analiz ve uygulaması. |
| Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar |
|
| Opsiyonel Program Bileşenleri | Yok |
Ders Öğrenim Çıktıları
- Danışman tanımı ve özellikleri
- Danışmanın görevleri
- Müşteri çeşitleri
- Gayrimenkul portföy yönetimi
- Gayrimenkul portföyü oluşturma ile ilgili uygulama örneği
- Gayrimenkul pazarının ve yatırımlarının özellikleri
- Gayrimenkul yatırımlarının avantajları ve riskleri
- Konut alım rehberi
- Arsa yatırım rehberi
- Gayrimenkul aracılık işlemlerinde kullanılan sözleşmeler
- Pazarlama teknikleri, SWOT (AFET) analizi
- Özel proje analiz ve uygulaması
Haftalık Konular ve İlgili Ön Hazırlık Çalışmaları
| Hafta | Konular | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Danışman tanımı ve özellikleri | Bölüm 1 |
| 2 | Danışmanın görevleri | Bölüm 2 |
| 3 | Müşteri çeşitleri | Bölüm 3 |
| 4 | Gayrimenkul portföy yönetimi | Bölüm 4 |
| 5 | Gayrimenkul portföyü oluşturma ile ilgili uygulama örneği | Bölüm 5 |
| 6 | Gayrimenkul pazarının ve yatırımlarının özellikleri | Bölüm 6 |
| 7 | Ara Sınav | Bölüm 7 |
| 8 | Gayrimenkul yatırımlarının avantajları ve riskleri | Bölüm 8 |
| 9 | Konut alım rehberi | Bölüm 9 |
| 10 | Arsa yatırım rehberi | Bölüm 10 |
| 11 | Gayrimenkul aracılık işlemlerinde kullanılan sözleşmeler | Bölüm 11 |
| 12 | Pazarlama teknikleri, SWOT (AFET) analizi | Bölüm 12 |
| 13 | Özel proje analiz ve uygulaması | Bölüm 12 |
| 14 | Özel Proje Uygulama Ödevi | Bölüm 12 |
| 15 | Özel Proje Uygulama Ödevi | Bölüm 12 |
| 16 | Özel Proje Uygulama Ödevi | Bölüm 12 |
Değerlendirme Sistemi
| Etkinlikler | Sayı | Katkı Payı |
|---|---|---|
| Devam/Katılım | 1 | 10 |
| Laboratuar | ||
| Uygulama | ||
| Arazi Çalışması | ||
| Derse Özgü Staj | ||
| Küçük Sınavlar/Stüdyo Kritiği | ||
| Ödev | 1 | 30 |
| Sunum/Jüri | ||
| Projeler | ||
| Seminer/Workshop | ||
| Ara Sınavlar | 1 | 20 |
| Final | 1 | 40 |
| Dönem İçi Çalışmaların Başarı Notuna Katkısı | ||
| Final Sınavının Başarı Notuna Katkısı | ||
| TOPLAM | 100 | |
AKTS İşyükü Tablosu
| Etkinlikler | Sayı | Süresi (Saat) | Toplam İşyükü |
|---|---|---|---|
| Ders Saati | 14 | 3 | |
| Laboratuar | |||
| Uygulama | |||
| Arazi Çalışması | |||
| Sınıf Dışı Ders Çalışması | 14 | 3 | |
| Derse Özgü Staj | |||
| Ödev | 5 | 8 | |
| Küçük Sınavlar/Stüdyo Kritiği | |||
| Projeler | |||
| Sunum / Seminer | 1 | 8 | |
| Ara Sınavlar (Sınav Süresi + Sınav Hazırlık Süresi) | 1 | 6 | |
| Final (Sınav Süresi + Sınav Hazırlık Süresi) | 1 | 6 | |
| Toplam İşyükü : | |||
| Toplam İşyükü / 30(s) : | |||
| AKTS Kredisi : | |||
| Diğer Notlar | Yok |
|---|
