| Ders Adı | Kodu | Yerel Kredi | AKTS | Ders (saat/hafta) | Uygulama (saat/hafta) | Laboratuar (saat/hafta) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taşınmaz değerlemesi II | EML2132 | 3 | 4 | 3 | 0 | 0 |
| Önkoşullar | Yok |
|---|
| Yarıyıl | Bahar |
|---|
| Dersin Dili | Türkçe |
|---|---|
| Dersin Seviyesi | Ön Lisans |
| Dersin Türü | Zorunlu @ Emlak ve Emlak Yönetimi Ön Lisans Programı |
| Ders Kategorisi | Uzmanlık/Alan Dersleri |
| Dersin Veriliş Şekli | Yüz yüze |
| Dersi Sunan Akademik Birim | Emlak ve Emlak Yönetimi |
|---|---|
| Dersin Koordinatörü | Seyfullah DEMİRKAYA |
| Dersi Veren(ler) | Seyfullah DEMİRKAYA |
| Asistan(lar)ı |
| Dersin Amacı | Kamulaştırma ile ilgili kavramları ve taşınmaz değerlemesi ile kamulaştırma arasındaki ilişkileri öğretmek. |
|---|---|
| Dersin İçeriği | Kamulaştırmanın tanımı, amacı ve kapsamaı, kamulaştırmanın oluşturulması ve koşulları, Kamu yararı kararını veren ve onaylayan merciler, kamulaştırma bedeli, Kıymet takdiri komisyonları, Kıymet takdiri esasları/Kısmen kamulaştırma/Değer belirleme ve bilirkişi komisyonları, kamulaştırma ve taşınmaz değerleme örnekleri. |
| Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar |
|
| Opsiyonel Program Bileşenleri | Yok |
Ders Öğrenim Çıktıları
- Emlak ve Emlak Yönetimi Programında Kamulaştırma Tekniğinin yerini anlamak
- Devletleştirme, Millileştirme ve özelleştirme hakkında bilgi sahibi olmak
- Taşınmaz Değerlemesinde kamulaştırma sürecinin yerini anlamak
- Kamulaştırma işleminin aşamalarını öğrenmek
- Taşınmaz değerlemesi ve kamulaştırma arasındaki ilişkileri öğrenmek
Haftalık Konular ve İlgili Ön Hazırlık Çalışmaları
| Hafta | Konular | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Tanımlar, amaç ve kapsam | Ders Notları |
| 2 | Kamulaştırmanın oluşturulması ve şartları | Ders Notları |
| 3 | Kamu yararı kararı veren ve onaylayan kurumlar | Ders Notları |
| 4 | Kamulaştırmada önce yapılacak işlemler | Ders Notları |
| 5 | Kamulaştırma bedelinin belirlenmesi | Ders Notları |
| 6 | Uzlaşma ve kıymet takdir komisyonları | Ders Notları |
| 7 | Bilirkişi komisyonunun görevleri | Ders Notları |
| 8 | Kamulaştırmada idari yargı süreci | Ders Notları |
| 9 | Ara Sınav | |
| 10 | Kamulaştırma ve taşınmaz değerleme arasındaki ilişkiler | Ders Notları |
| 11 | Kamulaştırma ve taşınmaz değerleme arasındaki ilişkiler | Ders Notları |
| 12 | Kamulaştırma ve emlak değerleme uygulamaları | Ders Notları |
| 13 | Kamulaştırma ve emlak değerleme uygulamaları | Ders Notları |
| 14 | Kamulaştırma ve emlak değerleme uygulamaları | Ders Notları |
| 15 | Genel değerlendirme | Ders Notları |
| 16 | Final Sınavı |
Değerlendirme Sistemi
| Etkinlikler | Sayı | Katkı Payı |
|---|---|---|
| Devam/Katılım | 14 | 10 |
| Laboratuar | ||
| Uygulama | ||
| Arazi Çalışması | ||
| Derse Özgü Staj | ||
| Küçük Sınavlar/Stüdyo Kritiği | ||
| Ödev | 3 | 10 |
| Sunum/Jüri | 2 | 20 |
| Projeler | ||
| Seminer/Workshop | ||
| Ara Sınavlar | 1 | 20 |
| Final | 1 | 40 |
| Dönem İçi Çalışmaların Başarı Notuna Katkısı | ||
| Final Sınavının Başarı Notuna Katkısı | ||
| TOPLAM | 100 | |
AKTS İşyükü Tablosu
| Etkinlikler | Sayı | Süresi (Saat) | Toplam İşyükü |
|---|---|---|---|
| Ders Saati | 14 | 3 | |
| Laboratuar | |||
| Uygulama | |||
| Arazi Çalışması | |||
| Sınıf Dışı Ders Çalışması | 14 | 3 | |
| Derse Özgü Staj | |||
| Ödev | 3 | 3 | |
| Küçük Sınavlar/Stüdyo Kritiği | |||
| Projeler | |||
| Sunum / Seminer | 2 | 9 | |
| Ara Sınavlar (Sınav Süresi + Sınav Hazırlık Süresi) | 1 | 3 | |
| Final (Sınav Süresi + Sınav Hazırlık Süresi) | 1 | 3 | |
| Toplam İşyükü : | |||
| Toplam İşyükü / 30(s) : | |||
| AKTS Kredisi : | |||
| Diğer Notlar | Yok |
|---|
