| Dersin Amacı | Bu ders ile öğrencilerin taşınmaz yatırımları, taşınmaz yatırımlarının finansal, sosyal ve teknik özelliklerinin analizi konularında bilgilendirilmesi amaçlanmıştır. |
|---|
| Dersin İçeriği | Taşınmaz yatırımları ve taşınmaz yatırımlarının finansal, yasal ve kurumsal bileşenleri, kırsal ve kentsel alanlarda taşınmaz yatırımları; taşınmaz yatırım programları, taşınmaz yatırımları faktörleri (finansal faktörler, taşınmaz faktörü, değerleme geliştirme verileri faktörü, kullanıcı faktörü); taşınmaz yatırımlarında çeşitli analizler (mekânsal analiz, sektörel analiz, talep analizi, rekabet analizi, finansal analiz, risk analizi, swot analizi); konut yatırımlarından endüstriyel yatırım projelerine kadar çeşitli alanlarda taşınmaz yatırım projelerinden örneklerin incelenmesi. |
|---|
| Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar | - Aclar A., Cagdas V, 2008, Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi,
TMMOB, Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) yayını,
Ankara, Türkiye.
- Akçay, B., “Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları”, İşletme ve Finans
Yayınları, Ankara, 1986.
- Akerson, B.C. “The Appraiser’s Workbook”, Appraisal Institute,
Chicago, ABD, 1980.
- Alp A., Yılmaz U., 2000, Taşınmaz Finansmanı ve Değerlemesi,
İstanbul Menkul Kıymetler Borsası yayını, Türkiye.
- Cimit, I., “Gayrimenkullerin Menkulleştirilmesi ve Gayrimenkul
Yatırım Ortaklıkları Üzerine Bir İnceleme”, Doktora Tezi, Marmara
Üniversitesi, 2000.
- Demir, H.,” Taşınmaz Yatırımlarında Stratejik Planlama Ders
Notları” (Basılmamış), YTÜ, 2012.
- Kang, H. B., “Cap Rates in Commercial Appraisal”, Office of Real
Estate Research University of Illionis at Urbana-Campaign, 1999.
- Pittenger, W., L., “Cash Flow Pattern Drivers Capitalization
Method”, Issue of the Appraisal Report, 1994.
- Rıchard, B., Peiser, Anne, B., Frej, “Professional Real Estate
Development”, Urban Land Institute, 2003.
|
|---|
